しっかり聞いておこう「遮音フローリング」
未だにマンションのリフォーム相談でフローリング工事について施主のニーズにきちんと応えていない業者が多いようです。先日にもとあるマンションにリフォーム相談に伺ったところ既に他社に相談をされていました、その業者に施主は硬い床を希望したそうだが勧められたのは直張りタイプの遮音フローリングだったそうで、その他の施工方法は一切説明がなかったという。施主に聞くと、友人宅で床の工事を終えておりそこで「フワフワした床」を初めて見た時に「フローリングでこんな感じだったらリフォームはやりたくないな〜」って実感、それから「しっかりした遮音床は出来ないのかしら」と探していたとの事。業者に聞いてもなかなか適切な回答が得られず、マンションリフォーム専門の私の勤務する会社へ相談したらしい。現場で床の状況を確認すると根太工法で30年前に流行った寄木の板張りになっていた。床下の空間が120ミリはある、既存の床を壊し乾式二十床の施工が十分可能である。これで施主の希望は叶う事がわかりホット一息。当然マンションの施工を熟知していれば簡単にアドバイスが出来ることだが・・・・やはりマンションリフォームを専門に行っていないとわからないものか？と疑問がわく、やはり「餅屋は餅屋」なのだ。皆さんも業者は全てプロだからと任せきりにするのは注意しましょう。
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未だにマンションのリフォーム相談でフローリング工事について施主のニーズにきちんと応えていない業者が多いようです。先日にもとあるマンションにリフォーム相談に伺ったところ既に他社に相談をされていました、その業者に施主は硬い床を希望したそうだが勧められたのは直張りタイプの遮音フローリングだったそうで、その他の施工方法は一切説明がなかったという。施主に聞くと、友人宅で床の工事を終えておりそこで「フワフワした床」を初めて見た時に「フローリングでこんな感じだったらリフォームはやりたくないな〜」って実感、それから「しっかりした遮音床は出来ないのかしら」と探していたとの事。業者に聞いてもなかなか適切な回答が得られず、マンションリフォーム専門の私の勤務する会社へ相談したらしい。現場で床の状況を確認すると根太工法で30年前に流行った寄木の板張りになっていた。床下の空間が120ミリはある、既存の床を壊し乾式二十床の施工が十分可能である。これで施主の希望は叶う事がわかりホット一息。当然マンションの施工を熟知していれば簡単にアドバイスが出来ることだが・・・・やはりマンションリフォームを専門に行っていないとわからないものか？と疑問がわく、やはり「餅屋は餅屋」なのだ。皆さんも業者は全てプロだからと任せきりにするのは注意しましょう。
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「家事への意識が低い40才代の主婦」
と言ったタイトルでとある新聞に記載していました。その7割超えが仕事を持つ有職主婦らしい。一般的に子供たちが手を離れ時間の取れる世代で、尚その殆どが持ち家であるようです。更に住宅の購入時期が約15年前に取得しているのが多く丁度1991年頃のバブル絶頂期にあたります。一番高い価格で購入し高い金利を払っているのが伺えます。必然的に夫婦共に勤めなければ住宅ローンの支払いと子供の学費でいっぱいなのが原因でもあるようです。家事と仕事の両立を図るのは極めて大変なことである上極力簡単に済む惣菜や出来合い品を利用するのが現実だといえるようです。それらの事から「おいしい食事を作りたい」や「料理をする事が楽しい」とい言った回答が極めて低いのも原因でもありそうです。ちなみに家事への意識が極めて高いのが60才代の主婦のようです。今後は男性の家事も要求される時代にもなり、楽しく家事が出来る住まいへリフォームするなど意識も高まると予測されているようだ。
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と言ったタイトルでとある新聞に記載していました。その7割超えが仕事を持つ有職主婦らしい。一般的に子供たちが手を離れ時間の取れる世代で、尚その殆どが持ち家であるようです。更に住宅の購入時期が約15年前に取得しているのが多く丁度1991年頃のバブル絶頂期にあたります。一番高い価格で購入し高い金利を払っているのが伺えます。必然的に夫婦共に勤めなければ住宅ローンの支払いと子供の学費でいっぱいなのが原因でもあるようです。家事と仕事の両立を図るのは極めて大変なことである上極力簡単に済む惣菜や出来合い品を利用するのが現実だといえるようです。それらの事から「おいしい食事を作りたい」や「料理をする事が楽しい」とい言った回答が極めて低いのも原因でもありそうです。ちなみに家事への意識が極めて高いのが60才代の主婦のようです。今後は男性の家事も要求される時代にもなり、楽しく家事が出来る住まいへリフォームするなど意識も高まると予測されているようだ。
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商品５０％offの広告には注意しよう！
色々なキャッチやチラシをよく目にします。
ついこの間の事ですが、「初売り・・福袋」と名づけてリフォームの福袋を抽選販売しているある有名デパートがありました。たまたま知人がこれに見事当選、内容はリフォームに使用する商品を全て50％OFFにするらしく魅力的な内容ではあった、当選者は喜び期待してそのまま見積もりを依頼した。ただし当選する前に相談していた業者もあり、数社との合見積もりだったので、私もその見積もりが出てくるのを心待ちだった。それから2週間後に各社見積もりが揃ったと知人から知らせがあり内容をみせてもらった、プラン構成や予算はかなり予想より高額だった。それも商品は私の知る限り通常40％や50％近く割引が出来るものばかりを取り入れており決して良く思えないのものであった。もう一方の業者は、商品構成もしっかりしたもので高額商品を取り入れ割引も30〜40％位で揃っていました。しかし、その業者は１割以上も安い価格を出しており仕様書、図面、イメージ写真などキチンとした設計図書を用意し内容もしっかりとしたものであった。知人から何故に半額商品で構成しているにもかかわらずこんなに価格差が高く出ているのだろう？と尋ねられた。答えは簡単、原価である費用はどこもさほど差がないはずである、しかし大手など下請けに仕事を任せてしまう業者は中間にマージンがかかり余計高額になりがちなのです。尚、建築関連は商品だけでなく工事費用がかかるため商品をいくら半額にしても工事代金という見えない項目で割引の分をいくらでも加算する事が出来るのです。そこで単なる割引の数字だけを注目し依頼すると実際には高い買い物をしている事もあり得る訳です。必ず大きな数字の割引の建築関連には注意する事が一番です。
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